평당 22만 원 토지, 두 번 유찰된 이유 있습니다 . 농지 경매 함부로 덤비면 보증금 날립니다#부동산경매 #토지경매 #농지경매

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎬 풀영상 보러가기 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 👉 권리분석·입찰전략 전체 내용은 풀영상에서 확인하세요! [풀영상 링크 삽입] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 이 영상의 매물 정보 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪️ 사건번호: 2024타경2707 (대구지방법원 김천지원) ▪️ 입찰기일: 2026년 3월 17일(화) 오전 10:00 📍 소재지: 경상북도 김천시 덕곡동 380-3 📐 면적: 1,203㎡ (363.91평) / 자연녹지지역 💰 감정가: 164,811,000원 🔖 3차 최저가: 80,756,000원 (감정가 대비 49%) 📌 보증금: 8,075,600원 (최저가의 10%) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚠️ 입찰 전 필수 확인사항 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔️ 농지취득자격증명원 매각결정기일 전 법원 제출 필수 ✔️ 미제출 시 보증금 몰수 — 사전 발급 가능 여부 반드시 확인 ✔️ 발급 심사기간 최대 14일 소요 — 입찰 전 미리 신청 권장 ✔️ 무상점유자 있음 — 명도 협의 필요 ✔️ 3차 vs 4차 입찰 타이밍 — 반드시 전문가 상담 후 결정 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 전문가 상담 및 의뢰 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 한솔공인중개사사무소 (대표: 문인환) 믿을 수 있는 경매 파트너, 한솔부동산이 함께합니다. 📞 상담 문의: 054-432-1555 / 010-7730-0878 📍 사무실 주소: 경북 김천시 영남대로 1688 📜 법원 매수신청대리 정식 등록업체 (등록번호: 12-11-4) 📜 중개사무소 등록번호: 가42060000-297호 ✔️ One-Stop 서비스: 경매 상담부터 정확한 권리분석, 꼼꼼한 현장 조사, 입찰 대행, 그리고 까다로운 명도까지! 20년 이상 경력의 전문가가 고객님의 안전하고 성공적인 투자를 책임집니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 투자자 유의사항 (면책조항) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 본 영상과 설명란의 내용은 제공된 자료를 바탕으로 제작된 참고용 분석 자료입니다. 모든 투자의 결정은 입찰자 본인의 판단과 책임 하에 신중하게 이루어져야 합니다. 경매 물건의 정보(기일, 가격 등)는 법원의 사정에 따라 변동될 수 있으므로, 입찰 전 반드시 대법원 경매정보 사이트 등을 통해 최신 정보를 재확인하시기 바랍니다. 한솔부동산은 본 영상의 정보로 인한 투자 결과에 대해 어떠한 법적 책임도 지지 않음을 밝힙니다. ※ 채무자 및 소유자의 요청이나 신상에 대한 무분별한 공개 우려가 있을 시, 본 영상은 예고 없이 삭제될 수 있습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔔 한솔부동산 정보 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 여러분의 성공적인 부동산 투자를 항상 응원합니다. 영상